1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市天白区
32.8万円/㎡
前年比+75.4%
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トーカンマンション平針プラザ
愛知県名古屋市天白区平針五丁目
名古屋市営鶴舞線 / 平針駅 徒歩10分
1996年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
2,225万円
30.9万円/㎡
1,432
1,961
2,489
3,017
AI査定結果
推定相場価格
2,225万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,961万円〜2,489万円
27.2万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション平針プラザ
2,080万円（28.9万円/㎡）/ 2階 / 71.98㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 2,080万円 | 28.9万円 | 2階 | 71.98㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/06/17 | 1,890万円 | 26.3万円 | 3階 | 71.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/20 | 2,180万円 | 31.1万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 32.6万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | トーカンマンション平針プラザ 名古屋市天白区平針五丁目 | 平針駅10分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.98㎡ | 2LDK+ | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/20 | 宝マンション八事南 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅9分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンセール八事音聞山 名古屋市天白区音聞山 | 八事駅9分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/31 | フォルム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,450万円 | 22.3万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレイス表台 名古屋市天白区表台 | 八事駅14分 | 3,150万円 | 35.8万円 | 88.01㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | ユニーブル塩釜口 名古屋市天白区大坪二丁目 | 塩釜口駅8分 | 2,080万円 | 27.0万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユーハウス八事東 名古屋市天白区大坪一丁目 | 塩釜口駅11分 | 1,800万円 | 22.3万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/06 | ダイアパレス野並 名古屋市天白区福池一丁目 | 野並駅16分 | 1,540万円 | 21.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/08 | 藤和シティホームズ植田 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅25分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/29 | ダイアパレス野並II 名古屋市天白区古川町 | 野並駅7分 | 2,790万円 | 35.4万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ユーハウス野並 名古屋市天白区古川町 | 野並駅7分 | 2,990万円 | 35.4万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/04 | セントラルハイツ野並 名古屋市天白区古川町 | 野並駅7分 | 1,799万円 | 25.6万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市天白区では75.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は名古屋市天白区の平均と比較して11.9%割安です。
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